7月10日，绿城管理（09979.HK）在杭州成功举办上市三周年司庆活动，会上重磅发布《绿城M登山服务手册》及“绿城M”App，并官宣向全网开源。“M登山模型”是代建行业率先发布的B端全流程服务指南，也让绿城管理成为业内率先将自身十余年发展经验向行业公开的企业，展现出公司作为代建龙头，致力于带领全行业共同实现高质量发展的坚定决心与强大实力。据不完全统计，截至2022年末，涉足代建业务的品牌房企已经超过60家，入局者众、竞争加剧。在此背景下，绿城管理早已意识到，封闭无法带来行业进步，开放才是人类文明进步的重要动力。作为行业先行者、引领者，绿城管理有能力、也有底气推动行业制定统一的标准和方法论，助推行业发展共荣。正如安卓的开源，组成了庞大的移动生态系统，推动了整个移动时代的进程；特斯拉的开源，让电动车底层技术知识平权，使汽车行业格局重塑；OpenAI的开源，向公众开放专利和研究成果，推动人工智能的迭代；SpaceX的开源，将对宇宙的探索及旅行商业化，加速人类进入星际大航海时代……被分享的知识，是人类进步的阶梯。因此，绿城管理在领跑行业的同时，以“M登山模型”及“绿城M”App为载体，主动打破护城河，展开面向全行业的“透明革命”。绿城管理“M登山模型”的开源，能让各开发主体获得原本并不具备的开发管理能力和产品品质，让出厂产品便拥有了稳定的品质“底线”，带来整个行业“良品率”的提升。对委托方而言，绿城管理的经验分享能促进行业整体服务水平的规范化、流程化、标准化，从而让代建结果更具确定性，提升经营兑现度和服务体验感，让天下没有难做的项目。对行业而言，信息透明将带来集体信任。绿城管理将自身十余年行业经验进行总结，沉淀得出的代建服务优解——M登山模型，给代建行业出示了一套“标准答卷”。从此，行业步入“开卷考”时代，将单个企业的能力转变为行业整体实力，共同做大代建行业蛋糕。此外，在本次绿城管理司庆活动上，公司CEO李军也更新了绿城管理战略指引，未来，绿城管理在保持轻资产属性的基础上，将做大项目管理公司，并透过业务流量链接金融资源，持续提升公司全产业链服务价值及收益，继续引领行业驶向新的星辰大海。
