杭州的城中村改造是一场蜕变，也是推进民生福祉行动的生动实践。今年以来，杭州市建委全心全力推进安置房项目建设和回迁提速，向全市拆迁群众交出了一张充满温度的民生共富答卷：2022年全市计划回迁安置11600户，截至目前已完成回迁安置13213户，完成率113.9%。近日，省、市多家媒体竞相以“杭州宸文苑”为例进行联合探访报道。
老家在拱墅区永和村的严先生，来到刚交付完的新家——宸文苑转转。这是一处回迁安置房，总建筑面积为26万平方米，绿化率30%，由12幢地上住宅建筑和6幢配套建筑组成，住宅总套数为1572套，设计有69㎡、88㎡、138㎡、158㎡等多种户型，目前已完成安置499户。这也是拱墅区第一个引入绿城代建的回迁安置房项目。
拱墅区宸文苑小区居民严先生：“对于老百姓来说，肯定心里很满意了，这已经几乎接近商品房了。以前是自己造的农民房，总体环境、马路交通方面，肯定没有现在方便。”拱墅区宸文苑小区居民王先生：“外立面跟周围大家运河之星那些商品房小区相比，好像并不是很逊色于他们了，而且是由绿城代建的，那品质我还是觉得比较信任的。”“宸文苑”施工项目经理蒋炜炜：“从绿化、包括海绵城市，还有小区里面的公共部位精装修，都是参照绿城以往中等商品房标准以上实施。”
此外，拱墅区的孔家埭和府小区、皋亭人家等小区均已完成了回迁安置工作。
记者从杭州市建委了解到，今年市建委创新“预安置”模式，明确安置房建设进度达到主体结顶时，由回迁安置主体先行启动回迁程序，组织被拆迁户公开选房。通过“预安置”，可实现项目竣工验收即同步回迁安置，整体回迁周期平均缩短6个月左右。杭州市城乡建设管理服务中心城中村改造处工作人员陈俊俊：“过去可能有老百姓在外有过渡5年，甚至8年的，今年我们出了一个规范性文件，把这个时间锁定了，老百姓从拆迁那天起到回迁，要控制在5年时间内。”
