恰是一年中最滚烫的季节，星月奔走如斯，心心念念的等待，在此刻都有了交代，杭州明德明理府即将迎来圆满交付。1096户村民的共同期待，让我们得以将“绿城代建”的根深深地扎进滨江的土地之中。
浅灰白色的外立面在阳光下干净挺拔，让人眼前一亮，不禁心头一念，这又是哪个房企开发的高端小区呢？
“地铁4号线沿线”、“绿城院亲自操刀”、“底层全架空”、“人车分流”、“中心大花园”，这些关键词让你绝对想不到这是一个拆迁安置小区。而对于绿城管理代建的安置小区来说，明德明理府只是众多高品质项目中的其中一个。明德明理府位于杭州市滨江区，北侧为新生路，西侧为3号支路，南侧为冠新路，东侧为明德路，总建筑面积187749平方米，项目容积率为2.5。规划设计初期，浙江绿城建筑设计有限公司的设计师结合绿城管理对安置房的调查研究，充分考虑周边的城市现状和安置诉求，通过对安置居民的愿景分析，解决出现的客观需求。园区交通采用“人车分流”，将人行和车行交通通过地面和地下两个层面进行分流，以创造安全、宁静、方便、和谐的交通方式。小区由南北两排共11栋高层及其配套用房围合而成，楼间距达到77米，阳光可以最大程度地洒进客厅。居于此，站在窗前望去，楼下是东方院落的开阔景致，远处是云卷云舒的澄明通透。精美的园区主入口设置于地块南侧，位于园区的中轴，利于各栋楼居民享有生活的便利性，入口整体的仪式感很足，且挑高的入口空间建立的城市建筑形象提升了居住的尊贵感。在项目现场精细的管控下，项目实景完美的呈现出了预期的效果。沿街配套用房分区设置，涵盖底层超市、社区卫生服务用房、居家养老服务用房、物业经营用房等功能，采用了与主楼脱离开、相对独立的设置方式，既易于吸引周边人流，形成较为热闹的氛围，又避免了对低层住户的影响。对于居者而言，建筑从来不是冰冷的钢筋水泥，而是生活场景和家庭温度的载体，润物细无声的细节设计，是必不可少的。每个住宅楼单体结合架空层设置门厅、公共及绿化公建，景观绿化通过建筑底层的架空，辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调并丰富了邻里文化与日常生活，形成网络化、多层次的绿化体系。园区中心花园景观的营造，通过园区入口林荫道、中心绿地、休闲走廊、广场等形成核心景观空间。针对安置人群的需求特点，考虑更多的停留及开敞空间，在自然景观中与生活对话，在家人、邻里互动间增进感情。户型共设置50㎡、100㎡、150㎡三种类型，考虑到户型的均好性及舒适性，在设计中尽可能争取南向面宽并结合景观条件布置房间功能，做到户型平面方正紧凑，使用率高，空间公私分区、动静分区、尺度适宜，并结合立面设计统一考虑室外空调机位的放置，做到隐蔽美观。柏拉图在《理想国》所言：“当美的灵魂与美的外表和谐地融为一体，才是世界上最完善的美。”建筑单体采用现代风格，借鉴经典三段式造型，形体工整，注重细节比例。建筑主体以浅色高级涂料为主，并与石材、金属和玻璃有机结合。为寻求丰富生动的细部质感，在外立面定材定样时，经历了十几轮的选择，最终达到了从远、中、近距离都能感受到的建筑的精彩。真正的优秀，总在超越既往。此次明德明理府的精美呈现，既是绿城管理政府代建的美好兑现，亦是对安置房高品质的又一次探索和实践。时间有终场，美好无落幕。未来的时光，绿城管理政府代建将继续致力于创造安定、美好、和谐的人文环境，为城市化进程留下优秀的建筑作品。
