伴随着建筑信息化的快速发展，我国建设行业已进入全新阶段。保障房项目对于管理与技术要求不断提高，项目管理中的BIM需求日益凸显。绿城乐居紧跟行业发展趋势，把握行业发展关键，代建的保障房项目进行了积极的BIM探索与实践，在BIM这一关键领域崭露头角。

在刚刚落幕的2019年度杭州市建设工程西湖杯奖（优秀勘察设计）BIM专项评比工作中，拱墅片区的杭州拱墅独城10地块项目、杭州拱墅总管堂项目、拱墅康桥西杨C地块项目荣获一等奖；拱墅铁路北站06地块项目荣获三等奖。除此之外，浙江省首届“之江杯”建筑企业BIM应用大赛中，杭州拱墅孔家埭项目亦斩获一等奖殊荣。

“西湖杯”（建筑工程奖）是杭州市建筑工程市级奖，也是推荐参加省级优质工程奖评选的基础，获奖工程的质量达到我市的先进水平。评选工作在杭州市城乡建设委员会指导下由杭州市建筑业协会（以下简称“市建协”）组织实施。

浙江省“之江杯”建筑企业BIM应用大赛是由浙江省产品与工程标准化协会组织的省内首届应用大赛，是各大企业BIM技术比拼的新平台。

让我们一起了解一下拱墅片区保障房项目是如何玩转BIM技术，使之在项目建设管理中发挥最大效能。

所有的BIM管理都是基于模型。数据是项目管理的支撑，是精细化管理的开端。通过对建筑、土建及机电的三维建模，形成精度为LOD300的模型。

模型（康桥西杨C地块项目）

根据地勘实测报告，运用civil 3D建立三维地勘模型，为桩布置优化提供模型条件。

桩布模型（独城10地块项目）

通过综合场布BIM模型，对施工场地进行科学的三维立体规划，直观的反映施工现场情况，保证现场运输道路畅通、方便施工人员的管理，有效避免二次搬运及事故的发生。

建筑施工流水线（总管堂项目）

出入口模型效果图vs实景图（孔家埭项目）

通过多专业集成平台对土建及安装各专业进行专业的合并，并形成各专业之间的碰撞，自动检查出碰撞点，检查完成之后，利用BIM系统三维可视化的优点，对碰撞点进行一一核查与处理，确定管线在有限空间内的最合理布置位置和标高，避免交叉作业出现返工。

地下室管线排布（独城10地块项目）

《净高分析报告》分析节选（铁路北站06地块项目）

将装配式结构构件从出厂、运输至吊装进行施工模拟，对预制构件的运输进行模拟，对大型装运车在施工现场的转弯半径，预制构件卸载、吊装半径进行模拟，保证施工现场的安全。

装配式构件运输吊装模拟（康桥西杨C地块项目）

运用Navisworks实现实时的可视化，支持漫游并探索复杂的三维模型以及其中包含的所有项目信息，直观展现施工完成前、中、后的情况，帮助施工人员快速理解设计意图。

移动端动态漫游（铁路北站06地块项目）

地下二层车库效果图（总管堂项目）

绿城乐居集团拱墅片区保障房项目目前处于前期施工阶段，借助BIM模型能更早的发现设计及施工问题。空间碰撞风险的规避，减少了冲突和返工，从而降低成本和控制费用的支出。无接缝的数据交换标准，缩短了整体项目的规划调整的时间，从而大大提高了规划和施工组织设计的效率。BIM为数据、技术和施工提供了全方面的项目管理手段。

拱墅片区各项目BIM技术的应用，有效提高了施工组织效率，增强了参建各方的协助、协调能力，成为提升项目管理水平的重要工具，助力打造政府放心、百姓安心的保障房标杆项目。