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媒体聚焦丨骆祎:打造未来社区 降低城市综合成本
2020-12-12

12月10日至11日,以“新形势、新思维、新机遇”为主题的“全国中小城市商业创新发展论坛”在海南三亚蓝湾绿城威斯汀度假酒店正式召开,乐居财经作为首席地产媒体全程支持报道。


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丨绿城管理控股助理总裁、绿城乐居集团总经理 骆祎


绿城管理控股助理总裁、绿城乐居集团总经理骆祎出席论坛并发表题为《探索智慧城市的未来社区理想》的主题演讲。他指出,真正要把未来社区做好且有活力、有特点,跟以往城市更新不一样,这是很有挑战性的。

很多人对未来社区不理解,实际上未来社区确实多花了很多钱,从建安造价来讲,比原来三千块的土建成本可能增加10%到20%等。但在骆祎看来,恰是通过打造未来社区降低了城市更新的综合成本。

按照其说法,城市更新的频率并不是越高越好,城市更新是被动的行为,就好比美容手术,是因为本身不好看。如果我们能够从源头建设得更好,从而降低城市更新的频率,实际上是可以能够大大降低我们城市更新乃至城市运营的综合成本。

值得一提的是,未来社区的九大场景打造对于日常运营节省了一个综合成本。比如,在健康场景当中,医疗、养老、护理以及临终养老,事实上养老成本非常高的,无论护理院的养老还有临终的养老都非常高,这个社区养老能解决掉,那么城市的综合成本就会下降。此外,对于家里有孩子的父母而言,如果周末送孩子到培训班的事情,社区基本上能够解决,那么对于城市的综合成本也是非常利好。

谈及绿城自身在未来社区的实践,骆祎介绍道,杭州的亚运村绿城里面承担了一半多的角色,包括体量最大的运动员一号村、以及政府未来拿来做人才公寓和创业园区媒体村,总的来讲,未来社区所有想象空间可能在亚运村都会实现,包括提到的五大核心技术,七类主要的服务,还有智联网的平台,各种各样的智慧化的应用。

(文章来源:乐居财经 作者:吴文婷)