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绿城管理积极参建未来社区,连中浙江三大省级试点项目
2020-11-10

2019年,浙江在特色小镇之后,全面启动未来社区试点。未来社区以人本化、生态化、数字化为价值导向,是构建以人为核心的城市现代化平台、满足人民对美好生活向往的重要举措。目前,浙江已先后发布两批、共60个省级未来社区试点名单。

 

作为专业的房地产开发服务商、“中国代建第一股”,绿城管理积极参建未来社区,入选由阿里巴巴牵头的未来社区产业联盟,并在近期连中浙江三大省级未来社区试点项目——椒江心海城社区、临海六角井社区、缙云名山社区





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2019年,浙江省政府工作报告正式提出启动建设未来社区,这是浙江继特色小镇之后提出的全新理念。未来社区是改善民生、拉动投资、带动产业、促进转型、完善治理的综合大平台,将成为浙江发展模式的又一张金名片

 


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丨2019年4月,浙江召开未来社区建设试点工作新闻发布会


社区是城市的基本功能单元,未来社区将实现哪些功能升级?在浙江省政府的规划中,未来社区有三大价值导向,分别是人本化、生态化与数字化,并且涵盖了未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、物业和治理等九大场景


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丨未来社区九大场景


未来社区如同“一座微缩的生命城,一张跨界的功能网,一个创新的能量场”。我们将看见蓬勃发展的企业、和谐的居民邻里、健康成长的下一代在同一个社区里共生共荣。

 

由此可见,未来社区将建成更具人文关怀、智慧、低碳、共享的美好家园,它也是构建以人为核心的城市现代化平台、满足人民对美好生活向往的重要举措。

 

 

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根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》,到2021年底,浙江将培育省级未来社区试点100个左右。2022年开始,浙江将集成推广试点创建经验。

 

目前,浙江已先后发布两批省级未来社区试点名单,总数达60个,总投资6323亿元,直接受益居民63.8万人,计划引进人才43.2万人。

 

但在具体营造过程中,未来社区这一全新的课题仍存在多重难点,尤其体现在以下四个“更高要求”:

 


◎首先,未来社区功能全面、特色鲜明,对规划设计提出了更高要求;


◎其次,作为面向未来的标杆项目,无疑对营造品质提出了更高要求;


◎再次,未来社区内容丰富,涵盖各个领域,对产业链协同提出了更高要求;


◎最后,未来社区能否有效、可持续运转,贯穿全生命周期的运营管理是关键,因此也对精益运营提出了更高要求。




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未来社区的独特价值,吸引了多方市场主体的参与。阿里巴巴以理事长单位身份,牵头成立了未来社区产业联盟,中国移动、绿城服务、海康威视等17家国内知名企事业单位担任副理事长单位。

 


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丨未来社区产业联盟第一届成员大会


9月召开的浙江全省未来社区建设工作推进电视电话会议上,未来社区产业联盟第二批产业联盟成员单位名单正式发布,绿城管理位列其中

 

深耕代建十载,绿城管理的发展始终与城市的发展紧密相关,并一直致力于通过高品质的代建服务,改善人居环境,提升城市品质。

 

作为绿城品牌和代建管理模式输出的主体,绿城管理传承绿城26年的品质营造经验,拥有绿城体系从前端规划设计到后端物业管理的优质资源,并积累了涵盖产业链上下游的丰富资源,与未来社区建设所需高度契合。

 


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截至目前,绿城管理已连续在严格的招投标程序中胜出,将参与代建浙江三大省级未来社区试点项目——椒江心海城社区、临海六角井社区、缙云名山社区。

 



01
椒江心海城社区


 

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椒江心海城社区示意图


椒江心海城未来社区位于台州市商贸核心区内,社区周边汇聚了城市最高层次的科研商务、生态休闲、商务金融产业,是浙江首批未来社区创建试点项目之一。该社区将借鉴新加坡“邻里中心”的理念,拟打造一个融合商业、休闲、办公、教育、医疗、养老、社区自治为一体的多元化开放性社区

 

绿城管理将负责代建心海城未来社区内的TOD综合体和邻里中心地块。项目包含TOD综合体和住宅、邻里中心、和合连廊及地下空间,将社区的公共服务核心其中TOD地块项目总建筑面积13.32万平方米,自持商业商务建筑面积3.25万平方米。邻里中心地块项目总建筑面积3.29万平方米。


项目通过邻里中心先期引领,轻轨站点综合开发带动,心海绿廊自然禀赋引力,推进社区高站位、高质量、高效率建设,并有效聚合未来社区三化九场景落地

 



02
临海六角井社区



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缙云名山社区示意图


缙云名山社区为浙江省第二批未来社区创建试点项目之一。项目以创建浙南城景相融的山水人文未来社区为目标,建成后,将成为缙云新城的魅力门户、市民的活力舞台。

 

绿城管理将负责代建名山社区D-07区块安置房建设项目。该项目系保障房代建项目,总建筑面积 19万平方米,含住宅,公共厕所、社区服务用房、养老服务用房、物业用房等配套用房,公园绿地、市政道路。项目将以“未来社区”建设为契机,提高居民生活环境和品质,树立缙云幸福乐居新典范


 

未来已来,绿城管理将继续以“共建激动人心的品质生活”为使命,以“品质、信任、效益、分享”为价值追求,共建未来社区,共创美好生活。