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杭州2019年“美好家园”名单出炉,绿城乐居项目喜登榜单
2020-05-08
今日,杭州市2019年“美好家园”住宅小区名单火热出炉,绿城乐居集团(以下简称“绿城乐居”)代建的潮上云临南苑榜上有名。本次评选由杭州市物业综合管理工作领导小组发起,经征集申报、整治提升、满意度调查、验收评估、审核认定等多环节综合评定得出结果,公信力十足。


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关于“美好家园”


为进一步探索解决物业管理领域的有关问题,去年8月,杭州出台了《杭州市加强住宅小区物业综合管理三年行动计划(2019-2021年)》,并明确提出以“美好家园”为创建目标,打造出一批体现杭州优秀物业综合管理水平,具备和谐美好生活环境的品质住宅小区。
 
“美好家园”建设试点工作围绕“美丽小区”“平安小区”“有序小区”“和谐小区”四大指标体系进行全面创建验收,并开展相应的整治提升。
 
同时,建设试点工作不仅限于“硬件”建设,而是将物业企业规范化服务、业委会规范化运行、街道社区党建引领和指导监督有力、三方联动服务机制健全有效等物业综合管理“软件”建设同样作为工作重点,并要求开展小区居民满意度调查,广泛听取业主意见,在创建工作中切实提升群众的获得感。

此次公布的102个“美好家园”住宅小区是全市4000多个小区的优秀代表,是杭州市住宅小区管理服务和基层社区治理工作的示范典型。

关于潮上云临南苑


在很长一段时间内,潮上云临南苑项目一直频现大众视野,甚至被称为“最美安置房”,今天,就让我们再次走进项目,深刻感受一下“美好家园”的匠心之处。

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项目实景图

项目位于空港新城南阳潮都路西侧,安置涉及11个自然村,总户数427户。在建设初期,绿城乐居项目管理团队进行了户型需求调研,通过实地走访和问卷调查形式,征集安置群体的意见,经需求分析,最终设置了70㎡、90㎡、120㎡、140㎡、190㎡共计5种不同面积的户型,以满足各类家庭的居住需求。
 
值得注意的是,家庭人数的变动预期也在户型调研时得到重视,这使得建筑户型的设计与搭配合理而富有弹性,避免资源浪费的同时,大大提高了满意度。
 
在细节的设计上,也充分体现用心。为了满足安置居民增加室内采光及通风效果,项目在规范合理的前提下,尽可能地扩大开窗面积;阳台则采用安全玻璃铝合金扶手栏板,栏板还特意加高10公分,以提高安全性。

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 项目实景图

潮上云临南苑结合了绿城二代高层和法式风情的特征,建筑立面采用经典的新古典主义三段式构图,并采用现代建筑的营造手法,架空层、配套用房采用全花岗岩石材立面,建筑上部为仿石涂料,营造出极佳的生活体验。

项目采用了人车分流设置,车道布置减缓车速,最大程度考虑了社区人车通行安全。在设计之初,杭州不少商品房小区尚未实现人车分流,对比之下可见绿城保障房的匠心设计。

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 项目实景图

品质,一直都是“绿粉”们最津津乐道的品牌内核,而绿城乐居代建的项目,也时刻肩负“为更多人造更多好房子”的使命。截止目前,绿城乐居代建各类政府保障房项目共计287个,总建筑面积近5470万平方米,已为15.4余万户业主建造美好家园,所交付项目均得到当地政府和百姓的高度认可及赞誉。
 
15年来,绿城乐居已形成了一套成熟的政府代建模式,希望以政企联动的代建模式,让更多拆迁居民住进高品质的保障房。未来,绿城乐居将一如既往的传承绿城的优秀品质基因,致力于打造让百姓更幸福,让政府更放心,让城市更美丽,让社会更和谐的品质人居。