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温州瓯海茶山项目丨在建筑中融入茶文化的保障房
2019-07-25

绿城乐居营造的保障房项目,凭借美观的外立面、优秀的建筑品质等优势,收割了一大波粉丝,被网友称为:最美保障房。


当然,保留地方特色文化、传承风俗习惯、因需设计也是绿城乐居营造的保障房的亮点之一。温州瓯海茶山保障房项目就将当地特色茶文化与项目建设紧密结合在了一起,最大程度还原生活氛围,给予居住群体极大的归属感。


因需设计 提升居住体验


温州瓯海茶山项目地块位于温州市瓯海区茶山街道,建筑立面设计为现代简约风格,整体线条简洁明快,简约中不失细节体现。浅灰色为主,辅以深灰色点缀,色彩淡雅与周边地块相协调,营造家的归属感。


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项目设计团队在建设初期进行了户型需求调研,通过实地走访和问卷调查形式,征集安置群体的意见,经需求分析,最终设置了80㎡、90㎡、100㎡、120㎡、140㎡、160㎡共计6种不同面积的户型,以满足各类家庭的居住需求。


景观设计配合建筑简洁现代风格,整体基调轻快通透,色调以浅色灰系为主,布局轴线上以庄重凝练的集合对称为主,局部辅以灵活变化。不同的场所,有不同景观,达到“步移景异”的效果,使住户真正享受到立体化的景观设计。


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项目采用了人车分流设置,车道布置减缓车速,最大程度考虑了社区人车通行安全。除此之外,还从人性化、科技性、便利性等方面入手,预设智能化设备,比如公共空间无线覆盖、智能垃圾分类等等,不断提升安置百姓的居住体验。



萃取茶文化  融入小区设计

温州茶山素有“四季香、四季红、十二熟”等美誉。杨梅文化、 “百鸟灯”文化和黄叶早茶是温州千年传唱的茶山文化。


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项目前期阶段,设计师对茶山当地的文化博物馆、风土人情进行调研,走访了当地居民,梳理总结当地的文化特色,将其应运到保障房建筑设计中。


在景观设计上揉入当地茶山特有黄叶早茶元素,如“叶”形铺装的运用,凝聚住户的归属感和认同感。


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萃其精,规划布局暗合北高南低,建筑风格优美典雅,中心绿地大花园,微风吹拂过大罗山岗,日出照满每个阳台。


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取其形,园区内通过地面浮雕、指示牌,雕塑景墙等的茶叶元素形状灵动运用,通过细节的搭配组合,把茶感把乡情带到每一个安置百姓的日常生活。


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现代、健康、活力的全龄段乐享社区



结合不同年龄段的休闲娱乐需求,设计了适合老年人、青年人及儿童的活动场地,致力于打造现代、健康、活力的全龄段乐享社区。


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与此同时,架空层根据不同的需求,设置文化构建、礼仪大堂、会客等候、儿童游乐场、阳光书吧等主题功能区,为各年龄层次及爱好不同的居民提供交流平台,让居民的生活场景不止局限于户内空间,有效延伸了安置百姓的生活内容,也有利于拉近邻里之间的关系,增强社区邻里氛围。


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绿城乐居代建的温州瓯海茶山项目采用全过程代建开发模式,从方案设计之初到项目交付,小到楼梯、扶手,大到外立面、景观,每一处细节都将由具有丰富建设经验的项目管理团队进行优化,将建造商品房时采用的设计标准和品质管控融入到保障房建造的整个过程,真正让安置百姓享受到定制化的体验。




温州瓯海茶山项目简介

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项目位于温州市瓯海区茶山街道,南起环山路,北至贾岙路,东至睦霞路,西至人才路。将采用绿城二代保障房产品。项目总建筑面积218024平方米,由16幢高层组成,规划住宅套数约1176套。目前项目处于桩基施工阶段。


建设单位:温州市瓯海健康产业投资有限公司

代建单位:温州绿城乐居企业管理有限公司

设计单位:浙江绿城利普建筑设计有限公司

施工单位:温州城建集团股份有限公司

监理单位:浙江五洲工程项目管理有限公司

勘察单位:江西省勘察设计研究院