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媒体聚焦丨探访城东新城的颜值担当——杨公佳苑
2019-05-24

主持人|新蓝网房产频道首席主持 陈稼





















· 前言 ·


这几年杭州安置房的打造,不断刷新着我们对安置房的固有认知。酷似绿城豪宅的外立面,整洁的小区园林,人车分流的入口规划,规范的物业管理等也不再是高端商品房的专属特质。


可以说这一高品质安置房小区的涌现,是这些年杭州保障性安居工程发展的重要缩影。


而在这个过程中,涌现出了像绿城管理集团旗下绿城乐居这样的从事政府代建业务的专业公司,并且口碑产品不断。


从本期《蓝房直击》开始,我们将连续走访,实地勘盘,带大家走进由绿城乐居集团打造的精品安置小区





本期我们来到了位于杭州江干区九堡镇杨公社区的杨公佳苑


这是一个即将交付的高颜值安置房小区。虽然还未交付,却早已名声在外。在这半年时间中,政府、行业、媒体等参观团不断。


接下来,就让我们掀开它的神秘面纱。


 


· 关于杨公佳苑 ·


杨公佳苑总建筑面积近30万方,由20幢高层公寓及一栋社区配套用房所组成,住宅总户数1915户。


其中社区配套用房设置了养老用房、社区医疗、社区食堂、公共卫生间、喜宴用房等功能空间,沿街设2层公建配套。每一幢住宅底部都设有架空层,后期将配置健身器材、桌椅等设施供业主使用。


政府代建

☉杨公佳苑实景图


项目景观设计大气自然、层次分明,并且和建筑之间把握良好的尺度,相得益彰。其中中心花园与组团绿化相互渗透,结合不同的空间氛围,形成不同的景观主题。


园区内儿童游乐设施的打造与目前市场上的高档住区想必毫不逊色,并且还充分考虑到儿童和长辈间的互动空间,在区域内设置了廊架和椅子供成年人照看小孩时使用。


政府代建

☉杨公佳苑儿童游乐区



杨公佳苑的设计理念从住宅导向升华到社区概念,细节之处更具有绿城标签


在园区,无论是地面不同材料的不同层次感的铺设,还是项目整体立面的打造,都足见其匠心。


比如一层架空层顶棚吊顶就采用铝板走边+塑木材质,可谓“颜值在线”。


政府代建

☉杨公佳苑架空层吊顶


一二层的外立面甚至使用了石材干挂由于成本高昂,现在很多高端物业都不舍得用此种材料。


政府代建

杨公佳苑实景图


在整体园林的打造上,花木的选择也相当考究。走在园区当中,仿佛来到了钱江新城的春江花月中。


和一街之隔的某商品房小区比起来,杨公佳苑更是完胜!真的是相当羡慕这里未来的业主们。


政府代建

杨公佳苑实景图


另外,杨公佳苑在户型的设计上也愈加符合安置居民的实际需求


来到其中一栋的18层,从入园再到具体入户,最大的感受便是它所有的公共空间都是做了精装修,每一处都毫不马虎。连两梯两户中间的公共空间的地面都做了抛光砖!


电梯厅的门头也做了一个大理石的石材包边。


政府代建

电梯门头的大理石石材包边


甚至连设备井,都全部做了木饰面的外立面。简直感觉来到了豪宅!


更让人惊喜的是,杨公佳苑居然是一线江景房。从阳台眺望,可以非常清晰地看到钱塘江。即使当天天气的能见度并不是很好,但是看到江面毫无问题。


政府代建

从阳台眺望出去的钱塘江景


在户型结构上,当天走访的是一个大户型的产品,它一个最大的亮点就是空间当中的隔断很少


这是由于绿城代建在项目正式开建之前,就对未来业主做了一个充分的调研。他们希望拿到手上的房子,能够给自己有更多的设计空间和可能性,所以就有了这样一个非常通透的户型。


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杨公佳苑实景图 


通过对绿城代建产品杨公佳苑的实地探访,我们真真实实地感受了一把绿城代建产品的高品质交付水平!




(来源:陈稼地产工作室)