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BIM技术应用 助力西湖区打造保障房建设标杆
2019-05-22


作为建筑信息化的新型技术,BIM为建筑生命周期各个阶段共享信息提供了关键的技术平台,实现了建筑信息的收集、传递、反馈以及三维动态的可视化管理,有助于不同专业领域者克服规划、设计、施工等各阶段的信息不对称,进行高效协同作业。绿城管理集团绿城乐居代建的西湖梧桐居项目灵活运用BIM技术,对项目建筑质量的提高、成本的降低、缩短建设的周期起到非常大的作用。


BIM技术在规划设计中的应用


在设计阶段,BIM平台能够集成各专业设计成果,各专业设计师也得以实现协同设计。BIM平台免去了CAD工程制图时代各种套图检测以及程序冲突的困扰,在提高设计质量、减少错漏碰撞上成效显著。


政府代建


在设计阶段,BIM技术还为可视化模拟提供了可能:除了通过碰撞检查优化工程设计,通过节能模拟、日照模拟、紧急疏散模拟等优化特殊设计外,还可以在时间轴线上运用BIM三维可视化功能展现安装顺序、施工方案以及最终效果以及建筑物投入使用之后方方面面,这为西湖梧桐居项目管理、成本与工期控制等提供了基础信息。


BIM技术在建筑建造中的应用


绿城乐居集团秉承“取法极致,得乎其上”的理念,强调“工程策划”先行。在策划阶段整合场地空间资源、确认施工过程中场地需求、制定场地布置方案,结合BIM技术手段,打破传统施工平面布置方法的局限,通过可视化施工管理提升管理效率,使整个工程的形象更加直观,在进场前要求施工单位完成BIM施工场布模型,并进行评审,为施工管理协调和施工管理资源集约做出极大的保障,为后续的施工管理带来便利。


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通过将传统的事中和事后管理,变为精确的事前管理,BIM在建筑建造中的优势将体现在施工成本、施工进度、施工品质以及施工安全等各个方面,工程建设项目管理和工程质量安全监管也都将在BIM的数字化和信息化特征基础上走向智能化。


西湖梧桐居项目运用BIM技术对施工场地布置方案进行优化,对施工环境、各生产操作区域、大型设备安装,通过3D模型以动态的方式进行合理布局;通过虚拟交底使员工对施工现场的准备及施工各区域有更直观的了解;运用BIM技术对生产性施工设施以及建设项目的安全、防火和环境保护措施得到更佳的的布置方案且得到事先预演,提高施工效率及质量,从而做到绿色施工、节能减排。


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保障房建设规模较大,质量要求高,作为一项重要的民生工程,往往时间紧任务重,在建设过程中深度融合BIM技术,能够有效保障项目进度,控制成本,保证质量,切实推进保障房工程建设。


绿城乐居集团秉承为居者幸福、为政府放心、为城市美丽、为社会和谐的理念,精益求精,建造美好建筑,打造西湖区精品保障房项目。



项目简介

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西湖梧桐居项目效果图


西湖梧桐居项目位于西湖区之江度假区单元,项目北临梧桐路,东至枫桦东路,南至枫桦支路,西至之浦路,总占地面积64150平方米,总建筑面积达248859平方米。规划建设14幢住宅及文化活动中心、社区医疗服务站、小区商业设施等其它配套用房。该项目目前处于桩基阶段。


建设单位 :杭州之江城市建设投资集团有限公司 

监理单位 :浙江求是工程咨询监理有限公司 

施工单位 :浙江鹏盛建设集团有限公司 

勘察单位 :浙江城建勘察研究院有限公司 

设计单位 :浙江天元建筑设计研究院有限公司