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绿城乐居高标准营造保障房 助力温州“大建大美”
2019-05-17

 2017年,温州出台《温州市本级拆迁安置房建设标准指导意见》,明确从建筑节能、立面造型、绿化景观、停车设施等方面入手,以不低于区域内普通商品住宅小区的标准实施规划建设,全面提升拆迁安置房品质。

      在建设模式上,全力推行“带安置出让”和“代建管理”、EPC、PC等模式实施棚改安置住房建设。

      今年始,温州将开展新一轮“安置提速”专项行动,将棚改工作的重点转向安置房的建设与安置回迁,今年计划安排3万套安置房项目开工,竣工、交钥匙各1万套,让更多的老百姓尽早回迁安居,实现“出棚进楼”。

——2019年5月13日《温州日报



政府代建


在温州市“大建大美”的时代背景下,为了提升保障房的品质,瓯海区政府引进品牌房企,从建设标准上,从投资、设计、建设、配套等多方面着手,保证保障房品质不低于中档商品房。


2018年9月,受瓯海区政府委托,绿城乐居代建管理瓯海南湖、凤池、新桥等保障房项目,总建筑面积114万,安置百姓5000余户。


品质为基 整合专业资源


绿城代建的保障房,遵循“应需求而设计,因设计而提升”的设计理念,始终坚定不移地走品质之路。多年来绿城乐居已经形成强大的专业资源整合与品质把控能力。


项目管理团队从立面造型、绿化景观、配套设施等方面入手,以商品住宅小区的标准实施规划建设,全面提升保障房品质。


为营造出更高品质的保障房,项目在设计阶段就下足了功夫。不仅进行了多次图纸优化、图纸会审和专家认证,还结合现场实际,将遇到的问题点、重难点一一克服解决。


施工图评审


四级管控 践行精致完美


为确保营造高品质的房产品,项目管理团队在管理过程中采用了四级管控的策略,将责任层层细分。在班组自检合格的基础上报项目部检查,再报监理单位进行检查,最后由工程部对检查的结果进行最终的检查。通过多次对项目的检查,不断的将细微的不足之处进行纠正,做到精益求精。


凤池项目安全晨会


凤池项目决定引入泥浆固化设备,成为温州地区众多建设项目中第一个使用泥浆固化设备的项目,有效缓解了泥浆供应压力,保障了施工进度。


政府代建

凤池项目泥浆固化设备


在工地现场,一个优美舒适的办公环境也是必不可少的。在项目工程部与施工单位通力配合,在工地现场营造出一个个园林式办公区。


政府代建

茶山项目办公区

政府代建

凤池项目办公区

党建引领 共建优质工程


绿城乐居温州片区高度重视党建工作,在项目上成立临时党支部。项目党支部的搭建成为项目参建各方相互监督、协调、沟通的平台,确保信息互通。集聚多方合力,强化现场决策、监管、协调、沟通机制,共同推进项目施工,以建设让政府、百姓信得过的优质工程。


温州片区党员小组组织学习“两会”精神


项目党支部成员充分发挥模范带头作用,在党支部党员的带领下,项目管理团队逐步锤炼成具有较强执行力、凝聚力和战斗力的团队,最终为建设政府品质工程打下坚实基础。


凤池项目党建宣传栏

南湖项目党建活动室

组织党员清明节扫墓活动


秉承真诚、善意、精致、完美的核心价值观,绿城乐居温州片区以“品格、品行、品质、品相、品味、品牌”建设统领各项工作,以“七弦”管理为实施路径,锁定目标、明确要求、分解任务、落实责任,营造出一个让百姓安心、让政府放心的美好居所。


此外,绿城乐居还在瓯海区上蔡、王宅、茶山、秀屿等地代建了105万保障房项目。保障房建设是造福百姓安居乐业的大事。绿城乐居代建的保障房不仅完成了居住的功能,更成为温州一道靓丽的风景线。绿城乐居共在温州代建近220万㎡保障房项目,将开启温州百姓安居的新篇章


政府代建

温州瓯海区新桥项目效果图

政府代建

温州瓯海区南湖项目效果图

政府代建

温州瓯海区凤池项目效果图