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技术应用与现场管理紧密结合 看保障房项目如何应用BIM?
2019-04-22

导读

技术应用与现场管理紧密结合,看绿城管理乐居集团在金华市武义县代建的这个保障房项目如何应用BIM助力保障房品质更好


武义县科技城保障房项目是武义县首个采用政府代建模式的项目,是该地重点民生工程,也是武义县首个PC构件装配项目,项目预制率20.41%。


该项目于2018年12月25日,获浙江省首届“建工杯” BIM 大赛优秀奖在2018年四季度绿城管理集团第三方综合品质评估中成绩达92.39分,名列第一。并获2018年度绿城中国最佳品质奖


BIM应用情况

  

该项目采用全周期BIM应用,通过BIM模型创建,快速发现大量的图纸问题并对其进行汇总审核,将BIM管理基于模型,将数据作为项目管理的支持,为精细化管理打好坚实的基础


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BIM应用--施工模拟


01

施工场地布置规划模拟


通过综合场布BIM模型,对施工场地进行科学的三维立体规划,包括施工区、结构加工区、材料仓库、现场材料堆放场地、现场道路等的布置,可以直观反应施工现场情况,合理安排施工区域、材料堆场、施工车辆进出门位置等,保证现场运输道路畅通、方便施工人员的管理,有效避免二次搬运及事故的发生。

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02

施工进度模拟



将项目施工计划、实际进度与模型进行关联,将二维的进度计划三维化,使得项目施工进度情况一目了然,辅助项目管理者实时掌控项目进展情况,及时纠偏,保障总体进度计划顺利实施。

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03

钢筋节点模拟



由于现场作业人员对规范及图纸的理解比较薄弱,通常需要现场管理人员具有较强的语言表述及沟通能力,才能将方案及意图传递给作业人员。如钢筋复杂节点部位,项目部通过BIM可视化模拟其节点,快速与班组进行技术交底,提高交底质量。


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BIM应用--技术管理


01

外立面模型及渲染



通过对BIM建筑模型的渲染,可更直观感受建筑的最终效果,也更便于委托方、业主方等对项目方案的理解和认同。


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02

劳务人员信息管理



劳务人员信息录入BIM平台,系统自动生成二维码,将其贴至对应工人安全帽,以便于管理。


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03

碰撞检查



通过多专业集成平台对土建及安装各专业的合并,自动检测出碰撞点,形成各专业间的碰撞报告,便于及时解决碰撞问题,避免后期施工过程中返工作业,提高时间及人工效率,减少成本。


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04

管线综合优化



碰撞检查完成后,利用BIM系统三维可视化的优点,对碰撞点进行逐一核查与处理, 并对管线排布进行合理优化。


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05

预留洞口定位



用调整后的管线综合模型,对二次结构洞口位置进行精准定位。


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06

复杂节点方案三维交底



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BIM应用--项目管理


01

资料管理


项目实施过程中与项目实时保持沟通,收集项目开工及施工过程中的资料。将各类资料与整体模型或具体构件相关联,形成共享的项目资料库。


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02

材料计划管理


结合现场施工进度计划,提取相应施工区域所需工程量,提前制定现场材料用量计划,避免因误报等原因所造成不必要的损失。通过BIM系统按项目各阶段所需提取相应工程量,提高了工程量数据提取速度和准确性,为现场限额领料制度提供保障。


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03

手机端质量安全管理



采用移动终端(智能手机、平板电脑)采集现场数据,建立现场质量缺陷、安全风险、文明施工等数据资料,与BIM模型即时关联,方便施工中、竣工后的数据统计管理。在安全、质量会议或周例会上统一讲解、解决,大大提高工作效率。


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武义科技城保障房项目通过BIM技术应用结合装配式建筑,减少人工误差,精准施工保障品质,带来了管理的提升。在装配式建筑节能环保优势下提高了经济效益。


绿城乐居集团为政府建设优质保障房的同时,不断探索新思路和新理念,力推建筑工业化,建筑科技应用,引入日式精益化管理,推动行业进步。此外,不断为政府提供专业服务,进而集约社会资源,以保障民生工程,助力社会和谐。



链接

武义科技城项目位于武义高速连接线以南,丁前村以东区域,一期用地面积39733㎡,总建筑面积117432.37㎡,地上面积84053.75㎡,总户数636户。项目于2017年10月开工,将于2020年6月交付。

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