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有一种保障房叫“绿城代建”
2019-03-28

安居,是老百姓最基本的生活诉求。作为城市建设的一份子,实现老百姓的安居,就是最美丽的城市建设。


过去的2018年,绿城“豪宅”安置房频频出现在公众视野,从潮上云临南苑、湖头陈花苑到缙云西桥世家,这些保障房项目一交付就刷新了人们对保障房的认知,无论品质还是颜值都不输商品房。网友为此点评:“有一种保障房叫‘绿城代建’。”


 保障房项目代表


绿城代建的保障房到底有何不同?


因需设计


因需求而设计是绿城代建保障房的一大特点。


充分考虑不同群体融合、社区有效管理、安置满意度等问题。在设计前期,调研区域发展、传统文化、风俗习惯等,形成针对性的前期调研报告,以指导建筑规划设计。


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金华金都美地农耕文化展示厅


如户型设计时注重居住对象对厨房、餐厅、客厅等生活习惯的诉求。园区配套中注重对文化礼堂、红、白事馆等特殊需求的分析。在公共区域设计中,设置可引导安置户向城市生活习惯转变的设施。


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保障房架空层民俗文化展示


在设计方案形成阶段,遵循严格的设计方案评审制度,经设计管理层层把关,以多年保障房设计经验专业审视,保证方案不断完善,指导后期营造高品质项目。


对成本加强前端控制,推行限额设计。方案阶段锁定目标成本,营造阶段动态跟踪成本,确保结算控制在摡算内。


实现建设百姓满意、政府放心的保障房。


样板先行


绿城保障房的第二个特点就是造房子样板先行。


工艺样板、实体样板、交付样板一个不能少。样板先行是每个项目建设的“标准动作”,在建项目必须严格执行。


如果将绿城保障房的建设过程比喻为“教科书式”成长,那么“样板先行”正是教材实体范本,如何养成,范本先行,工艺程序一目了然。


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工艺样板

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实体样板

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交付样板


匠心营造


“取法极致、得乎其上”,对品质的追求,是绿城与生俱来的优良传统。绿城保障房第三个特点就是匠心营造。


要想筑就理想的品质,必须是各个环节严控与落地。以强大的产品标准体系与管理标准体系作为支撑,项目管理团队通过反复交底,明确标准,层层验收,实测实量全员参与等措施将品质把控落到实处。为“品质”二字不遗余力、力求完美。


“为老百姓造房子要对得起自己的良心”,绿城乐居肩扛责任和道义,用汗水诠释“管理创造价值”。


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项目管理团队实测实量自检


监督体系


绿城保障房的第四个特点就是有全过程监督体系。


除了项目的自查、公司的巡查,村民监督小组的监督,还邀请第三方“飞行检测”来评估品质,定期组织全国范围的“工地开放日”活动。将项目工地打开,接受社会各界检阅。无论客户、业主、同行能够亲历并鉴证保障房匠心背后的营造细节。


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杭州大江东义蓬项目举办工地开放日

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杭州大江东河庄项目村民监督小组现场检查


值得一提的是,几乎每一个保障房项目营造过程中都少不了“村民监督小组”的身影。百姓评价说:“亲眼看着房子造起来,在项目管理团队的严格把关下,不担心偷工减料、质量不好,只期待能早日入住。


近年来,绿城乐居力争将每一个保障房项目都打造成当地标杆,收获了行业内、百姓、媒体的好评,受到了各地政府的认可,共斩获包括詹天佑奖、广厦奖、钱江杯、西湖杯等在内的各类奖项92项。


做保障房,绿城乐居正以专业级品质引领业界。